EN

НАШИТЕ УСЛУГИ

 

ПОСРЕДНИЧЕСТВО В ТРАНЗАКЦИИ НА ИМОТИ

Посредничество при сделка за продажба на недвижими имоти

В сделка за продажба на недвижими имоти Real House предлага на своите клиенти следния пакет от услуги: 

  • Агенцията се консултира с продавача, за да определи реалната пазарна стойност на имота според текущия момент и да го актуализира в съответствие с пазарната среда.

  • Агенцията прилага подходящата маркетингова и рекламна стратегия за предлагане на имота.  

  • RealHouse изисква пълен набор от документи на продавача, необходими за нотариалното прехвърляне на собствеността върху имота.

  • Агенция за недвижими имоти Real House защитава интересите на клиентите, осигурява необходимата правна и консултантска помощ до деня на нотариалния превод на собствеността и получаване на пълната стойност на продадения имот.

  • Ние ви даваме пълната информация за сегашното състояние на пазара на недвижими имоти, така че да можете да поправите офертата си, за да я направите по-конкурентна.

Посредничество при сделка за наем с недвижим имот

В сделка за отдаване под наем на недвижими имоти Real House предлага следните услуги: 

  • Агенцията извършва проучване на предлаганите имоти на пазара на недвижими имоти със сходни характеристики, изисквани от клиента.

  • Подготвя технико-икономическите характеристики на търсения имот в съответствие с изискванията на клиентите.

  • Предлага професионален съвет при избора на подходящ имот според съотношението качество / цена.  

  • Изисква всички документи, необходими за подписването на лизинговата сделка. 

  • Подготвя договор за наем в съответствие със Закона.

  • Защитава интересите на наемателя и осигурява съдействие по време и за срока на наема.

  • Ще ви покажем имоти, съответстващи на вашето търсене и предварително одобрени от вас. 

  • Ние Ви даваме пълна информация за пазара на недвижими имоти, така че да можете да коригирате търсенето си, за да получите най-добрите оферти. 

 

КРЕДИТНИ КОНСУЛТАЦИИ 

Real House, може да предложи на клиенти си финансови услуги и продукти, достъпни само в банките.

Гарантираме удобния достъп до широка гама от финансови услуги на най-добрите банки в Гърция при най-добрите условия на пазара.

Real House Brokers любезно уведомява, че окончателните решения и условията за предлагане са едно и също решение на банката и са обект на оценка на кредитоспособността, която може да бъде повлияна от редица фактори, като дохода на кандидата, настоящите му или минали задължения или нивото на ценни книжа. 

ПРАВНА КОНСУЛТАЦИЯ 

Real House може да ви предложи и да ви запознае с най-опитните адвокати и нотариуси в областта на недвижимите имоти, за да проверите всички необходими правни документи. 

 

КОНСУЛТАТИВНИ УСЛУГИ  

Real House предлага редица услуги, които ще ви помогнат да изберете необходимите инструменти, за да анализирате и контролирате вашите решения и да решавате възникващите стратегически проблеми.

Ние се отнасяме към нашите клиенти като семейство. Искаме да видим, че растете и увеличавате своето богатство / собственост и имаме средства, които да ви помогнат да постигнете тези цели и повече. Можем да Ви помогнем да намалите разходите, да управлявате рисковете, докато се адаптирате към икономическите тенденции.

Смятаме, че е много възнаграждаващо да доведе до трайна положителна промяна за нашите клиенти, използвайки най-добрия ни опит за планиране, управление и внедряване.

 

УПРАВЛЕНИЕ НА ИМОТА

Управлението на собствеността е управление на жилищни, търговски или индустриални недвижими имоти, включително апартаменти, еднофамилни къщи и търговски центрове. Управлението на собствеността обикновено включва управлението на собственост, която е собственост на друго лице или образувание. Действията са от името на собственика, за да запази стойността на имота, докато генерира доходи.

Задачите, за които агенция Real House отговаря за:  

1. Отговорност при наемане

Предлагане и определяне на наем - Брокерът, който отговаря за имота, определя подходящото ниво на наема за привличане на наематели във вашия имот. Проучваме  пазара, на който се намира имотът, и са разглеждаме сходни имоти в района.


Събиране на наем - Осигуряваме оптимален паричен поток, като определяме дата за събиране на наема и строго прилагане на такси за забава. 


2. Отговорности на наемателя  

Управлението на наемателите е друга основна отговорност на мениджъра на имоти.

Намиране на наематели - Знаем къде да рекламираме имота и какво да включим в рекламите си. Разбираме също какво привлича наемателите, така че можем да предложим съвети, които да помогнат за осъществяване на сделката.

Обслужване на договори за наем - Това може да включва определяне на срока на наема и гарантиране, че той разполага с всички необходими клаузи. Това включва определяне на размера на изисквания депозит.  

Обработка на жалби / извънредни ситуации - Ние се занимаваме с искания за поддръжка, оплаквания от шума и имаме необходимите контакти за справяне с извънредни ситуации.

Работа при изнасяне - Когато наемателят се отдалечи, нашият служител отговаря за проверка на имота, проверката за щети и определянето на това, което част от обезпечението ще бъде върнато на наемателя. След като се оттеглим, ние сме отговорни за намирането на нов наемател.

 

3. Съдействие при данъци

Нашите слижители могат да помогнат на собственика да разбере как да внася данъци за имота.

 

КОНСУЛТАЦИЯ НА КОРПОРАТИВНИ КЛИЕНТИ 

Основната цел на нашия екип е да осигури висококачествено обслужване, съобразено с най-високите стандарти, които най-добре отговарят на нуждите на корпоративната среда. За да достигнем клиенти от бизнес общности, ние разграничихме имотите от нашето портфолио според нуждите на нашите клиенти.

Real House предоставя консултантски услуги на своите корпоративни клиенти по финансови въпроси, бизнес проблеми, както и консултантски услуги по бизнес наследяване на собствениците на фирми и др.

 ПРОВЕРКА НА ИМОТА 

Когато става въпрос за чуждестранни граждани и лица, които не са запознати с правила и разпоредби на страната, тогава е нужно да се направи необходимото разследване на целеви недвижими имоти за придобиване, инвестиране или наем, за да се избегнат рискове и да се гарантира, че вземащите решения могат да спят добре през нощта по време и след сделката.

Агенция Real House ще ви свързе с опитни експерти по недвижими имоти, оценители на недвижими имоти, счетоводители, нотариуси и други професионалисти, които имат за цел да осигурят необходимата ключова информация и решения с цел клиента да придобие собствност.

 

ОЦЕНКА НА ИМОТИ

Нашата компания има значителни познания за местния пазар и широка представа в своите оценки. Ние можем да предоставим точни и надеждни услуги за оценяване на кредиторите, наемодателите, консултантите, собствениците и инвеститорите.